中古物件を購入して民泊を始める時の注意点
私の事務所には「これから中古物件を購入して民泊を始めたいので、どうしたらいいですか」というご相談をたくさん頂きます。 民泊営業を目的で中古物件をご購入される場合、万が一民泊が出来ない場合は大変なことになってしまいます。 […]
一棟マンションの民泊が可能に！？「ホテル容積率の緩和」とは
「マンションの一室だと近隣トラブルもあるので、まるまる一棟で旅館業許可取って民泊を始めたいのですが」というご相談を頂く機会があります。 「一棟そのままであれば旅館・ホテルと同じなので、問題無いのでは？」と思われるかもしれ […]
一目瞭然！「旅館業法」「住宅宿泊事業法（民泊新法）」「民泊条例」の比較一覧
最近、「民泊に興味があるのですが、何から始めたらいいでしょうか？」というご質問をよく頂きます。 今までインターネットの仲介サイトを利用して個人宅を貸し出すようなビジネス（新しいタイプの民泊）が無かったため、新しいタイプの […]
そろそろ見えてきた！？「民泊サービス」のルールの方向性
新たな規制の枠組みの対象となる「民泊サービス」の範囲や規制の方向性を決めるために、2015年から政府の定期的な検討会が開かれています。 2016年4月22日の第9回『「民泊サービス」のあり方に関する検討会』で、民泊サービ […]
国はOKでも都道府県はNG？「上乗せ条例」って何？
民泊のニュースを見ていると「東京都千代田区は・・・」「東京都台東区は・・・」「大阪府は・・・」「大阪市は・・・」のように、「同じ『旅館業法』という法律に基づいた許可なのに、なんで自治体によって条件が違うの？」と不思議に思 […]
ワンルームマンションでの民泊開業が難しい３つの理由
2016年4月1日に旅館業法施行令の一部を改正する政令が施行されました。 この改正を機に、「2016年4月からワンルームマンションでも民泊解禁！」というような情報がテレビやインターネット上で出てきていますが、本当にそうな […]
東京都台東区で民泊に関する条例改正案を可決
2016年4月1日の旅館業法の緩和に向けて各自治体が、時期尚早として条例で民泊営業に関しての条件を定める動きがありました。 3月29日に東京都の台東区でも民泊営業に関して独自の条件を付ける東京都台東区旅館業法施行条例改正 […]
民泊の許可申請方法を全解説します！【旅館業許可申請編】
「民泊」とは一般の民家に泊まることを指しますが、最近では個人宅や投資用に所有している部屋をネットを通じて貸し出すことを「民泊」と呼ぶようになっています。（詳しくは『民泊とは』をご参照下さい。） 民泊には従来の旅館業法に則 […]
「旅館業法施行令」を2016年4月1日から一部緩和
「民泊サービス」のありかた検討会で、政府が「旅館業法施行令」を2016年4月1日から一部緩和する方針を出しました。 主な緩和点は「延べ床面積」と「フロントの設置」でした。 ※4月1日施行の旅館業法施行令の一部改正で簡易宿 […]
