UR住宅が「隠れ民泊」に？
UR住宅が隠れ民泊に利用されている可能性があるというニュースがありました。 昨年から大家に許可を取らずに借りた部屋を別の人に又貸しする「転貸」による違法な民泊が問題になっていますが、公的資金で出資されているURの部屋を違 […]
民泊条例に対する住民の意見
地方自治体などの行政機関が条例を等を決めようとする際に、あらかじめその案を公表して、自治体の住民から意見や情報を募集する制度を「パブリックコメント制度（意見公募手続）」と言います。 民泊条例を制定する際にも各自治体は、こ […]
民泊に関する意識調査（2016年2月）
最近では、民泊の需要と並行してトラブルも増加しています。 そういった環境の中でさまざまな意識調査も行われていて、今後民泊ビジネスを考えていらっしゃる方々にも参考になるのではないかと思います。 以下、公表されている民泊に関 […]
空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例の創設
平成28年の税制改正で「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」が創設されることになりました。 民泊用の物件としても期待されている「空き家」ですが、親から相続した家をそのまま置いているというケースがかなりの数あります。 更 […]
法人にする？個人でする？民泊ビジネスをするための事業形態
「民泊ビジネスをやってみたい！」と思われる理由はさまざまだと思います。 「相続した空き家を有効活用したい」というように、会社勤めをしながら副業で資産の有効活用をしたいという方もいれば、「物件を何軒も買って、法人を設立して […]
印紙税｜民泊を始めるための税金の基礎知識
「収入印紙」という言葉は聞いた事があるという方は多いと思います。 でも実際に「印紙って何に使うの？」と聞かれると、「何だろう？」と思われる方も多いのではないでしょうか。 収入印紙は「印紙税」という法律で決められた文書（課 […]
フルローンとオーバーローン｜民泊を始めるための不動産の基礎知識
ご自身の持ち家や相続した家を活用するような場合以外は、物件を購入して民泊ビジネスを始めるという方が多いのではないでしょうか。 不動産投資をする場合、潤沢な自己資金を持って一括で物件を購入される方はあまり多くは無いと思いま […]
キャッシュフロー｜民泊を始めるための不動産の基礎知識
不動産投資をされている方はもちろん、サラリーマンの方も「キャッシュフロー」という言葉は聞かれたことがある方は多いと思います。 「手持ちで使える現金のことでしょ。そんなこと知ってるよ」と言われる方も多いのですが、実は意外と […]
スペースマーケットが2016年春より「民泊事業」をスタート
民泊ビジネスにいろいろな企業が参入をしてきています。 2016年春からスペースマーケットが民泊ビジネスに参入されるそうです。 スペースマーケットとは スペースマーケットとは、結婚式場から、古民家、映画館、お […]