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2016年2月5日
建築基準法の用途変更とは
あなたが民泊ビジネスを始めようと思って調べていると「用途変更が必要」という記事を見つけました。 「用途変更って、なんだろう？」 用途とは建築基準法で定められた建物のルールです。 民泊ビジネスを始めるためには …
『建築基準法』の検索結果
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2017年9月20日
沖縄県南城市での旅館業（民泊）申請のポイントを徹底解説します！
沖縄県南城市の旅館業（簡易宿所）申請のご依頼をいただき、申請をいたしました。 沖縄県での申請は初めてでしたので不慣れな点もありましたが、無事申請を完了しました。 今回の申請でポイントとなった点を判りやすくご説明したいと思 …
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2016年8月24日
特区民泊とは｜大阪市の特区民泊を全解説します！
2016年1月に東京都大田区、4月に大阪府で「国家戦略特区」として民泊条例を施行された際に、「民泊解禁！」といった記事がインターネットにあふれました。 しかし、ふたを開けると、東京都大田区での認定件数が2016年8月23 …
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2016年8月22日
中古物件を購入して民泊を始める時の注意点
私の事務所には「これから中古物件を購入して民泊を始めたいので、どうしたらいいですか」というご相談をたくさん頂きます。 民泊営業を目的で中古物件をご購入される場合、万が一民泊が出来ない場合は大変なことになってしまいます。 …
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2016年6月21日
民泊の始め方｜合法民泊の始め方を全解説します！
「民泊ビジネスを始めたいのですが、何から始めればいいのかわからなくて・・・」というご相談をよく頂きます。 一言で民泊といっても「旅館業としての民泊（旅館業民泊）」「国家戦略特区内での民泊（特区民泊）」「民泊新法での民泊（ …
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2016年5月14日
住宅宿泊事業法（民泊新法）とは｜「民泊新法（住宅宿泊事業法）」を全解説します！
宿泊施設を提供する「旅館業」に関しては、昭和23年に施行された「旅館業法」によって規定されています。 昭和23年の施行から現在までの約70年の間に、いくつかの改正を経て時代の要求に対応してきました。 しかし、ここにきて外 …
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2016年5月6日
民泊が出来る地域は限られる！？「用途地域」とは
旅館業や特区民泊の営業許可を取得するためには、旅館業や民泊の営業が出来る地域であることが必要です。 旅館業の場合、都市計画法・建築基準法によって旅館業が出来る地域が決まっています。 特区民泊の場合は各自治体 …
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2016年4月27日
そろそろ見えてきた！？「民泊サービス」のルールの方向性
新たな規制の枠組みの対象となる「民泊サービス」の範囲や規制の方向性を決めるために、昨年から政府の定期的な検討会が開かれています。 2016年4月22日の第9回『「民泊サービス」のあり方に関する検討会』で、民泊サービスの制 …
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2016年4月11日
ワンルームマンションでの民泊開業が難しい３つの理由
2016年4月1日に旅館業法施行令の一部を改正する政令が施行されました。 この改正を機に、「2016年4月からワンルームマンションでも民泊解禁！」というような情報がテレビやインターネット上で出てきていますが、本当にそうな …
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2016年3月21日
「古家付き土地」を民泊用に購入する時に気をつけるポイント
空き家のデータに関して書かれている本や文章には必ずと言っていいほど「820万戸」という数字が出てきます。 これは2014年7月に総務省が公表した全国の空き家の数です。 空き家の数はますます増えていて、老朽化による倒壊や犯 …