民泊の税務調査で指摘！？「社長！その『外注費』は『給与』です！」
民泊ビジネスを始めたＡさん。 民泊ビジネスが軌道にのって売上も伸びてきたので、節税対策のためにも会社を作ることにしました。 それまでは、民泊の集客は自分で行い、宿泊のお客さんの対応や集金、部屋の掃除などはサラリーマン時代 […]
そろそろ見えてきた！？「民泊サービス」のルールの方向性
新たな規制の枠組みの対象となる「民泊サービス」の範囲や規制の方向性を決めるために、2015年から政府の定期的な検討会が開かれています。 2016年4月22日の第9回『「民泊サービス」のあり方に関する検討会』で、民泊サービ […]
ワンルームマンションでの民泊開業が難しい３つの理由
2016年4月1日に旅館業法施行令の一部を改正する政令が施行されました。 この改正を機に、「2016年4月からワンルームマンションでも民泊解禁！」というような情報がテレビやインターネット上で出てきていますが、本当にそうな […]
民泊ビジネスへの事業参入企業一覧
着々と民泊に関する法整備が進んでいますが、法整備が出来た時点でスタートダッシュ出来るように各社準備を進めています。 ※住宅宿泊事業法 2017年9月16日交付 単に民泊施設の仲介にとどまらず、運営のサポートなど各社自社の […]
民泊ビジネスを始める前に知っておきたい「減価償却」とは
「減価償却は節税効果があるってよく聞くけど、減価償却って何なの？」と思われている人も多いのではないでしょうか。 「時間の経過で下がる価値」といわれてもピンとこない人もいらっしゃると思います。 物件を購入して民泊ビジネスを […]
えっ！民泊が禁止！？マンションの「管理規約」って何？
外国人観光客の増加で宿泊施設が日常的に不足するようになって、都市部の個人宅を宿泊施設として提供する新しい「民泊ビジネス」があらわれました。 民泊宿泊事業法の制定以前、民泊ビジネスをおこなうには旅館業法の許可が必要だったの […]
民泊の許可申請方法を全解説します！【旅館業許可申請編】
「民泊」とは一般の民家に泊まることを指しますが、最近では個人宅や投資用に所有している部屋をネットを通じて貸し出すことを「民泊」と呼ぶようになっています。（詳しくは『民泊とは』をご参照下さい。） 民泊には従来の旅館業法に則 […]
管理組合法人ブリリアマーレ有明からのヒアリング
平成28年2月29日に開催された『第６回「民泊サービス」のあり方に関する検討会』では以下のような、管理組合法人ブリリアマーレ有明さんからのヒアリングが行われました。 ブリリアマーレ有明公式サイト ブリリアマ […]
UR住宅が「隠れ民泊」に？
UR住宅が隠れ民泊に利用されている可能性があるというニュースがありました。 昨年から大家に許可を取らずに借りた部屋を別の人に又貸しする「転貸」による違法な民泊が問題になっていますが、公的資金で出資されているURの部屋を違 […]
民泊条例に対する住民の意見
地方自治体などの行政機関が条例を等を決めようとする際に、あらかじめその案を公表して、自治体の住民から意見や情報を募集する制度を「パブリックコメント制度（意見公募手続）」と言います。 民泊条例を制定する際にも各自治体は、こ […]