民泊に関する意識調査（2016年2月）
最近では、民泊の需要と並行してトラブルも増加しています。 そういった環境の中でさまざまな意識調査も行われていて、今後民泊ビジネスを考えていらっしゃる方々にも参考になるのではないかと思います。 以下、公表されている民泊に関 […]
空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例の創設
平成28年の税制改正で「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」が創設されることになりました。 民泊用の物件としても期待されている「空き家」ですが、親から相続した家をそのまま置いているというケースがかなりの数あります。 更 […]
空き家対策特別措置法って、どんな法律？
「更地にすると税金が高くなるから、空き家のまま置いておいた方が良い」なんていう話を聞かれた事がある方も多いのではないでしょうか。 実際、土地に家が建っていると条件によって最大で固定資産税が１／６になる特例があります。 税 […]
法人にする？個人でする？民泊ビジネスをするための事業形態
「民泊ビジネスをやってみたい！」と思われる理由はさまざまだと思います。 「相続した空き家を有効活用したい」というように、会社勤めをしながら副業で資産の有効活用をしたいという方もいれば、「物件を何軒も買って、法人を設立して […]
２項道路とセットバック｜民泊をはじめるための不動産知識
不動産関係の用語って、「むむっ！これは何かかなり専門的な臭いがするな」と思うことがあるのは、私だけでしょうか。 民泊を始めるために物件を購入する場合、不動産に関する用語の勉強も重要です。 私は不動産投資の勉強のために宅建 […]
民泊とは｜民泊の定義から法律まで全解説します！
「民泊」とは一般の民家に泊まることを指します。 始まりはほとんどの場合無報酬で行われていました。 現代のように交通機関や宿泊施設が整備されていなかったとき、無償で見知らぬ人にご飯をあげたり、宿を提供することはそれほど珍し […]
民泊条例とは｜民泊条例をわかりやすく全解説します！
2017年までは民泊条例といえば、特区民泊に関する条例を指していましたが、2018年6月の住宅宿泊事業法（民泊新法）の施行にともない、各自治体が制定する住宅宿泊事業法に関する条例が「民泊条例」と呼ばれるようになりました。 […]
旅館業法とは｜民泊許可に必要な旅館業法を全解説します！
「旅館業法」という法律を聞かれた事はありますでしょうか。 民泊ビジネスを始めるにあたって、「旅館業法」という法律は必ず知っておく必要があります。 このページでは、旅館業法とはどんな法律なのか、何故民泊と関係あるのか、とい […]
何で民泊に法規制が必要なの？知らないと怖い民泊のトラブルとリスク
最近インターネットでの個人宅紹介仲介ビジネスを利用する観光客が増えている中で、旅館・ホテルのような宿泊施設を提供するために決められている「旅館業法」の適用対象になるのかが問題になっています。 「泊まるところが足りないんだ […]