特区民泊とは｜大阪市の特区民泊を全解説します！
2016年1月に東京都大田区、4月に大阪府で「国家戦略特区」として民泊条例を施行された際に、「民泊解禁！」といった記事がインターネットにあふれました。 しかし、ふたを開けると、東京都大田区での認定件数が2016年8月23 […]
大阪の第一号特区民泊施設の利用が０件！？
2015年10月に大阪府で日本初の「民泊条例」が可決されました。 可決した時には「民泊解禁！」と大きな騒ぎとなり、約5ヶ月後の2016年4月1日から申請の受け付けを始めました。 その結果はどうだったのでしょうか。 特区民 […]
住宅宿泊事業法（民泊新法）の消防設備
2018年6月15日に施行された住宅宿泊事業法（民泊新法）で営業をする民泊施設は「住宅」という位置付けです。 しかし、消防設備に関しては注意が必要です。 住宅宿泊事業として使用する民泊施設の消防設備に関してわかりやすくご […]
中古物件を購入して民泊を始める時の注意点
私の事務所には「これから中古物件を購入して民泊を始めたいので、どうしたらいいですか」というご相談をたくさん頂きます。 民泊営業を目的で中古物件をご購入される場合、万が一民泊が出来ない場合は大変なことになってしまいます。 […]
民泊の始め方｜合法民泊の始め方を全解説します！
「民泊ビジネスを始めたいのですが、何から始めればいいのかわからなくて・・・」というご相談をよく頂きます。 一言で民泊といっても「旅館業としての民泊（旅館業民泊）」「国家戦略特区内での民泊（特区民泊）」「民泊新法での民泊（ […]
一目瞭然！「旅館業法」「住宅宿泊事業法（民泊新法）」「民泊条例」の比較一覧
最近、「民泊に興味があるのですが、何から始めたらいいでしょうか？」というご質問をよく頂きます。 今までインターネットの仲介サイトを利用して個人宅を貸し出すようなビジネス（新しいタイプの民泊）が無かったため、新しいタイプの […]
住宅宿泊事業法（民泊新法）とは｜「民泊新法（住宅宿泊事業法）」を全解説します！
宿泊施設を提供する「旅館業」に関しては、昭和23年に施行された「旅館業法」によって規定されています。 昭和23年の施行から現在までの約70年の間に、いくつかの改正を経て時代の要求に対応してきました。 しかし、ここにきて外 […]
ALSOKが民泊物件の運営サポート開始
綜合警備保障株式会社（ＡＬＳＯＫ）が民泊事業への参入を発表しました。 民泊を始めるオーナーや事業者に対し、民泊物件の運用に必要となる消防設備の設置や火災等の遠隔監視を始めとした防災・防犯対策や、応急救護に必要となるAED […]
そろそろ見えてきた！？「民泊サービス」のルールの方向性
新たな規制の枠組みの対象となる「民泊サービス」の範囲や規制の方向性を決めるために、2015年から政府の定期的な検討会が開かれています。 2016年4月22日の第9回『「民泊サービス」のあり方に関する検討会』で、民泊サービ […]
ワンルームマンションでの民泊開業が難しい３つの理由
2016年4月1日に旅館業法施行令の一部を改正する政令が施行されました。 この改正を機に、「2016年4月からワンルームマンションでも民泊解禁！」というような情報がテレビやインターネット上で出てきていますが、本当にそうな […]