UR住宅が「隠れ民泊」に？
UR住宅が隠れ民泊に利用されている可能性があるというニュースがありました。 昨年から大家に許可を取らずに借りた部屋を別の人に又貸しする「転貸」による違法な民泊が問題になっていますが、公的資金で出資されているURの部屋を違 […]
民泊に関する意識調査（2016年2月）
最近では、民泊の需要と並行してトラブルも増加しています。 そういった環境の中でさまざまな意識調査も行われていて、今後民泊ビジネスを考えていらっしゃる方々にも参考になるのではないかと思います。 以下、公表されている民泊に関 […]
空き家対策特別措置法って、どんな法律？
「更地にすると税金が高くなるから、空き家のまま置いておいた方が良い」なんていう話を聞かれた事がある方も多いのではないでしょうか。 実際、土地に家が建っていると条件によって最大で固定資産税が１／６になる特例があります。 税 […]
ウィークリーマンションに旅館業許可は必要？
民泊に関して旅館業法が注目されていますが、過去にも何度か旅館業法の適用を巡って議論が交わされたことがあります。 それは「ウィークリーマンション」と「インターネットカフェ」「漫画喫茶」が出てきた時にも、旅館業許可が必要か不 […]
民泊で火災が起こったらどうなるの？【民泊で必要な保険】
何も問題が無い時にはいいのですが、万が一民泊用として貸し出していた時に火災が起こってしまったら、どうすればよいのでしょうか。 「うちは火災保険に入っているから大丈夫！」と言う方もいらっしゃるかもしれませんが、本当に大丈夫 […]
2016年4月1日施行に向けての民泊の「旅館業法改正」の動き
本日2016年2月9日に「『旅館業法施行令の一部を改正する政令案』及び『旅館業法施行令規則の一部を形成する省令案』に関するご意見の募集について」ということで厚生労働省より旅館業法施行令・施行規則の改正案についてのパブリッ […]
積算価格と収益価格｜民泊を始めるための不動産の基礎知識
不動産投資の本を読んでいると、「積算価格」や「収益価格」という言葉を目にされたことがあると思います。 積算価格と収益価格は同じ不動産（物件）に対しての価格なのですが、評価の方法や着目している点が全く異なります。 民泊を始 […]