民泊の基礎知識
民泊が出来る地域は限られる!?「用途地域」とは

旅館業の許可や民泊の届け出、特区民泊の認定を取得するためには、旅館業や民泊の営業が出来る地域であることが必要です。 旅館業の場合、都市計画法・建築基準法によって旅館業が出来る地域が決まっています。 民泊や特区民泊の場合は […]

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民泊の申請方法
沖縄県南城市での旅館業(民泊)申請のポイントを徹底解説します!

沖縄県南城市の旅館業(簡易宿所)申請のご依頼をいただき、申請をいたしました。 沖縄県での申請は初めてでしたので不慣れな点もありましたが、無事申請を完了しました。 今回の申請でポイントとなった点を判りやすくご説明したいと思 […]

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民泊無料相談会(物件を所有している方)

「旅館業法」の改正、東京都の大田区や大阪市での「民泊条例」の施行に加えて、新たに「住宅宿泊事業法(民泊新法)」の閣議決定など、民泊に関する法令が急速に整備されています。 法令の整備と並行して、今まで3万円だった罰金額の上 […]

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民泊の申請方法
特区民泊とは|大阪市の特区民泊を全解説します!

2016年1月に東京都大田区、4月に大阪府で「国家戦略特区」として民泊条例を施行された際に、「民泊解禁!」といった記事がインターネットにあふれました。 しかし、ふたを開けると、東京都大田区での認定件数が2016年8月23 […]

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民泊の申請方法
中古物件を購入して民泊を始める時の注意点

私の事務所には「これから中古物件を購入して民泊を始めたいので、どうしたらいいですか」というご相談をたくさん頂きます。 民泊営業を目的で中古物件をご購入される場合、万が一民泊が出来ない場合は大変なことになってしまいます。 […]

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民泊の基礎知識
民泊の始め方|合法民泊の始め方を全解説します!

「民泊ビジネスを始めたいのですが、何から始めればいいのかわからなくて・・・」というご相談をよく頂きます。 一言で民泊といっても「旅館業としての民泊(旅館業民泊)」「国家戦略特区内での民泊(特区民泊)」「民泊新法での民泊( […]

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民泊に関するニュース
一棟マンションの民泊が可能に!?「ホテル容積率の緩和」とは

「マンションの一室だと近隣トラブルもあるので、まるまる一棟で旅館業許可取って民泊を始めたいのですが」というご相談を頂く機会があります。 「一棟そのままであれば旅館・ホテルと同じなので、問題無いのでは?」と思われるかもしれ […]

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住宅宿泊事業法(民泊新法)
一目瞭然!「旅館業法」「住宅宿泊事業法(民泊新法)」「民泊条例」の比較一覧

最近、「民泊に興味があるのですが、何から始めたらいいでしょうか?」というご質問をよく頂きます。 今までインターネットの仲介サイトを利用して個人宅を貸し出すようなビジネス(新しいタイプの民泊)が無かったため、新しいタイプの […]

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住宅宿泊事業法(民泊新法)
住宅宿泊事業法(民泊新法)とは|「民泊新法(住宅宿泊事業法)」を全解説します!

宿泊施設を提供する「旅館業」に関しては、昭和23年に施行された「旅館業法」によって規定されています。 昭和23年の施行から現在までの約70年の間に、いくつかの改正を経て時代の要求に対応してきました。 しかし、ここにきて外 […]

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民泊の基礎知識
ワンルームマンションでの民泊開業が難しい3つの理由

2016年4月1日に旅館業法施行令の一部を改正する政令が施行されました。 この改正を機に、「2016年4月からワンルームマンションでも民泊解禁!」というような情報がテレビやインターネット上で出てきていますが、本当にそうな […]

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