民泊で火災が起こったらどうなるの？【民泊で必要な保険】
何も問題が無い時にはいいのですが、万が一民泊用として貸し出していた時に火災が起こってしまったら、どうすればよいのでしょうか。 「うちは火災保険に入っているから大丈夫！」と言う方もいらっしゃるかもしれませんが、本当に大丈夫 […]
京都府の民泊条例案（住宅宿泊事業条例案）
京都府では「京都府住宅宿泊事業の適切な実施の確保等に関する条例(仮称)の骨子案」として、住宅宿泊事業に関する条例の制定を準備しています。 住宅宿泊事業の実施の制限 京都府では以下の地域で住宅宿泊事業の制限を […]
2017年以降の民泊ビジネスを考える
2016年の臨時国会に提出を予定されている民泊新法が施行されると、合法的に民泊ができる条件が大きく緩和され、かなりの数の参入があるのではないかと思います。 合法民泊の参入者に加えて、ホテルの建設ラッシュなど、将来の宿泊施 […]
外国人が民泊ビジネスを始める時の注意点
このサイトの運営を始めてから、外国にお住まいの外国人の方から「今後、日本に住んで民泊のビジネスを始めたいと考えているのですが、どうしたらいいでしょうか。」というご質問をよく頂くようになりました。 単に投資目的ではなく、ご […]
民泊の始め方｜合法民泊の始め方を全解説します！
「民泊ビジネスを始めたいのですが、何から始めればいいのかわからなくて・・・」というご相談をよく頂きます。 一言で民泊といっても「旅館業としての民泊（旅館業民泊）」「国家戦略特区内での民泊（特区民泊）」「民泊新法での民泊（ […]
住宅宿泊事業法（民泊新法）とは｜「民泊新法（住宅宿泊事業法）」を全解説します！
宿泊施設を提供する「旅館業」に関しては、昭和23年に施行された「旅館業法」によって規定されています。 昭和23年の施行から現在までの約70年の間に、いくつかの改正を経て時代の要求に対応してきました。 しかし、ここにきて外 […]
住宅宿泊管理業者とは
簡易宿所などの旅館・ホテルのルールである旅館業法とは別に、新たな「民泊」という仕組のルールとしての「住宅宿泊事業法（民泊新法）」が成立しました。 （詳しくは『住宅宿泊事業法とは』をご参照下さい。） 新たな民泊の仕組の中で […]
民泊の税務調査で指摘！？「社長！その『外注費』は『給与』です！」
民泊ビジネスを始めたＡさん。 民泊ビジネスが軌道にのって売上も伸びてきたので、節税対策のためにも会社を作ることにしました。 それまでは、民泊の集客は自分で行い、宿泊のお客さんの対応や集金、部屋の掃除などはサラリーマン時代 […]
民泊の許可申請方法を全解説します！【旅館業許可申請編】
「民泊」とは一般の民家に泊まることを指しますが、最近では個人宅や投資用に所有している部屋をネットを通じて貸し出すことを「民泊」と呼ぶようになっています。（詳しくは『民泊とは』をご参照下さい。） 民泊には従来の旅館業法に則 […]
法人にする？個人でする？民泊ビジネスをするための事業形態
「民泊ビジネスをやってみたい！」と思われる理由はさまざまだと思います。 「相続した空き家を有効活用したい」というように、会社勤めをしながら副業で資産の有効活用をしたいという方もいれば、「物件を何軒も買って、法人を設立して […]