特区民泊とは｜大阪市の特区民泊を全解説します！
2016年1月に東京都大田区、4月に大阪府で「国家戦略特区」として民泊条例を施行された際に、「民泊解禁！」といった記事がインターネットにあふれました。 しかし、ふたを開けると、東京都大田区での認定件数が2016年8月23 […]
中古物件を購入して民泊を始める時の注意点
私の事務所には「これから中古物件を購入して民泊を始めたいので、どうしたらいいですか」というご相談をたくさん頂きます。 民泊営業を目的で中古物件をご購入される場合、万が一民泊が出来ない場合は大変なことになってしまいます。 […]
2017年以降の民泊ビジネスを考える
2016年の臨時国会に提出を予定されている民泊新法が施行されると、合法的に民泊ができる条件が大きく緩和され、かなりの数の参入があるのではないかと思います。 合法民泊の参入者に加えて、ホテルの建設ラッシュなど、将来の宿泊施 […]
民泊の始め方｜合法民泊の始め方を全解説します！
「民泊ビジネスを始めたいのですが、何から始めればいいのかわからなくて・・・」というご相談をよく頂きます。 一言で民泊といっても「旅館業としての民泊（旅館業民泊）」「国家戦略特区内での民泊（特区民泊）」「民泊新法での民泊（ […]
一棟マンションの民泊が可能に！？「ホテル容積率の緩和」とは
「マンションの一室だと近隣トラブルもあるので、まるまる一棟で旅館業許可取って民泊を始めたいのですが」というご相談を頂く機会があります。 「一棟そのままであれば旅館・ホテルと同じなので、問題無いのでは？」と思われるかもしれ […]
旅行業登録の申請方法を全解説します！
「民泊と一緒に旅行業も始めて、日本の良いところをたくさん紹介したい！」 と、思い立ったＡさん。 「そういえば、旅行業って何か許可が必要だって聞いた事があるけど、どんな許可が必要なんだろう？」 そうなのです。 「旅行」とい […]
民泊新法でマンション民泊が急増！？マンション民泊のポイント
2018年に施行された住宅宿泊事業法、いわゆる「民泊新法」。 従来の旅館・ホテルという位置付けではなく、住宅を宿泊用に貸し出すという新しいビジネスが法整備されました。 この法案で、民泊というビジネス全体に大きな影響が出る […]
住宅宿泊事業法（民泊新法）とは｜「民泊新法（住宅宿泊事業法）」を全解説します！
宿泊施設を提供する「旅館業」に関しては、昭和23年に施行された「旅館業法」によって規定されています。 昭和23年の施行から現在までの約70年の間に、いくつかの改正を経て時代の要求に対応してきました。 しかし、ここにきて外 […]
京都市民泊施設実態調査について
2016年5月9日に京都市の民泊施設実態調査がホームページで公開されました。 京都市は民泊の実態調査にかなり力を入れています。 調査期間 平成27年12月1日から平成28年3月31日まで 調査対象サイト 京都市内における […]
ALSOKが民泊物件の運営サポート開始
綜合警備保障株式会社（ＡＬＳＯＫ）が民泊事業への参入を発表しました。 民泊を始めるオーナーや事業者に対し、民泊物件の運用に必要となる消防設備の設置や火災等の遠隔監視を始めとした防災・防犯対策や、応急救護に必要となるAED […]