民泊の始め方｜合法民泊の始め方を全解説します！
「民泊ビジネスを始めたいのですが、何から始めればいいのかわからなくて・・・」というご相談をよく頂きます。 一言で民泊といっても「旅館業としての民泊（旅館業民泊）」「国家戦略特区内での民泊（特区民泊）」「民泊新法での民泊（ […]
京都市民泊施設実態調査について
2016年5月9日に京都市の民泊施設実態調査がホームページで公開されました。 京都市は民泊の実態調査にかなり力を入れています。 調査期間 平成27年12月1日から平成28年3月31日まで 調査対象サイト 京都市内における […]
民泊で会社設立！意外と知らない「合同会社」のメリットとデメリット
Ａさんはサラリーマン生活を送りながら、民泊ビジネスを副業で始めました。 「いつかは独立しよう」と長い間考えて、ついに独立を決意！ 調べてみると個人事業主で始めるよりも、節税効果があることや将来の子供への不動産の相続などを […]
民泊のトラブル ～事例と対策～
欧米を中心に、個人が持つ住宅や自動車などを貸し借りする「シェアリングエコノミー」と呼ばれる新しいビジネスが急激に広がっています。 個人の住宅を他人に貸し出す仲介を行うサービス、いわゆる「民泊」もシェアリングエコノミーの代 […]
管理組合法人ブリリアマーレ有明からのヒアリング
平成28年2月29日に開催された『第６回「民泊サービス」のあり方に関する検討会』では以下のような、管理組合法人ブリリアマーレ有明さんからのヒアリングが行われました。 ブリリアマーレ有明公式サイト ブリリアマ […]
第５回 「民泊サービス」のあり方に関する検討会 1月25日
今回は京都市、港区、新宿区、渋谷区からの中間報告の速報がありました。 以下、それぞれの中間報告を見ていきたいと思います。 京都市民泊施設実態調査の中間報告について（速報） 特に京都市ではAirbnbに登録さ […]
民泊条例とは｜民泊条例をわかりやすく全解説します！
2017年までは民泊条例といえば、特区民泊に関する条例を指していましたが、2018年6月の住宅宿泊事業法（民泊新法）の施行にともない、各自治体が制定する住宅宿泊事業法に関する条例が「民泊条例」と呼ばれるようになりました。 […]
「もう～！勘弁してよぉ！」Airbnbで部屋を貸した時にあったトラブル事例
「民泊」は「貸す人（ホスト）」と「借りる人（ゲスト）」がいて初めて成立します。 お互い初めて会うというケースも多く、特にホストにとっては、ゲストが外国人であるケースが多いので、習慣や考え方の違いからトラブルになることもあ […]
「民泊」の問題点と今後の課題
ここ数年でインターネットを通して契約し、個人宅に宿泊する「民泊」という言葉をよく聞くようになってきました。 「民泊」は観光する側の費用を抑えることができ、貸す側は収入を得ることができるという双方のメリットがあります。 さ […]
「えっ！まさか、こんなことが！？」Airbnbで国内の宿を借りた時にあったトラブル事例
日本国内でのトラブルは海外に比べるとかなり少ないと思うのですが、それでもトラブルはあります。 それでは、どういったトラブルが実際にあったのでしょうか。 このページでは、民泊を借りた時に起こったトラブル（借主のトラブル）を […]