積算価格と収益価格｜民泊を始めるための不動産の基礎知識
不動産投資の本を読んでいると、「積算価格」や「収益価格」という言葉を目にされたことがあると思います。 積算価格と収益価格は同じ不動産（物件）に対しての価格なのですが、評価の方法や着目している点が全く異なります。 民泊を始 […]
フルローンとオーバーローン｜民泊を始めるための不動産の基礎知識
ご自身の持ち家や相続した家を活用するような場合以外は、物件を購入して民泊ビジネスを始めるという方が多いのではないでしょうか。 不動産投資をする場合、潤沢な自己資金を持って一括で物件を購入される方はあまり多くは無いと思いま […]
スペースマーケットが2016年春より「民泊事業」をスタート
民泊ビジネスにいろいろな企業が参入をしてきています。 2016年春からスペースマーケットが民泊ビジネスに参入されるそうです。 スペースマーケットとは スペースマーケットとは、結婚式場から、古民家、映画館、お […]
建築基準法の用途変更とは
あなたが民泊ビジネスを始めようと思って調べていると「用途変更が必要」という記事を見つけました。 「用途変更って、なんだろう？」 用途とは建築基準法で定められた建物のルールです。 2018年6月15日に施行された住宅宿泊事 […]
第５回 「民泊サービス」のあり方に関する検討会 1月25日
今回は京都市、港区、新宿区、渋谷区からの中間報告の速報がありました。 以下、それぞれの中間報告を見ていきたいと思います。 京都市民泊施設実態調査の中間報告について（速報） 特に京都市ではAirbnbに登録さ […]
民泊とは｜民泊の定義から法律まで全解説します！
「民泊」とは一般の民家に泊まることを指します。 始まりはほとんどの場合無報酬で行われていました。 現代のように交通機関や宿泊施設が整備されていなかったとき、無償で見知らぬ人にご飯をあげたり、宿を提供することはそれほど珍し […]
旅館業法とは｜民泊許可に必要な旅館業法を全解説します！
「旅館業法」という法律を聞かれた事はありますでしょうか。 民泊ビジネスを始めるにあたって、「旅館業法」という法律は必ず知っておく必要があります。 このページでは、旅館業法とはどんな法律なのか、何故民泊と関係あるのか、とい […]
不動産取得税｜民泊を始めるための税金の基礎知識
民泊ビジネスをはじめるにあたって、不動産の購入や、今持っている家の増改築をご検討される場合もあると思います。 そういった場合には「不動産取得税」という税金を払わなければいけません。 「不動産取得税」とは、読んで字のごとく […]
「民泊」の問題点と今後の課題
ここ数年でインターネットを通して契約し、個人宅に宿泊する「民泊」という言葉をよく聞くようになってきました。 「民泊」は観光する側の費用を抑えることができ、貸す側は収入を得ることができるという双方のメリットがあります。 さ […]
最近よく聞く「Airbnb」って、一体何？
Airbnbって、何？という人も多いでしょう。 Airbnbの展開しているビジネスは、ここ数年日本でもよく耳にするようになった「民泊」と関係の深いビジネスモデルでもあります。 今回はAirbnbとはどんなサービスを提供し […]