民泊のトラブル ～事例と対策～
欧米を中心に、個人が持つ住宅や自動車などを貸し借りする「シェアリングエコノミー」と呼ばれる新しいビジネスが急激に広がっています。 個人の住宅を他人に貸し出す仲介を行うサービス、いわゆる「民泊」もシェアリングエコノミーの代 […]
「まさか！うちの隣で！？」近所で民泊に泊まる外国人が増えておこったトラブル
「最近、急に隣の部屋で連日外国人らしき人達がバカ騒ぎしてるけど、何かがあったのか・・・？」と心配していたら、ちょうど、テレビで民泊のトラブルに関するニュースを見たＡさん。 「これじゃない！？」とビックリしてニュースを聞く […]
「もう～！勘弁してよぉ！」Airbnbで部屋を貸した時にあったトラブル事例
「民泊」は「貸す人（ホスト）」と「借りる人（ゲスト）」がいて初めて成立します。 お互い初めて会うというケースも多く、特にホストにとっては、ゲストが外国人であるケースが多いので、習慣や考え方の違いからトラブルになることもあ […]
「えっ！まさか、こんなことが！？」Airbnbで国内の宿を借りた時にあったトラブル事例
日本国内でのトラブルは海外に比べるとかなり少ないと思うのですが、それでもトラブルはあります。 それでは、どういったトラブルが実際にあったのでしょうか。 このページでは、民泊を借りた時に起こったトラブル（借主のトラブル）を […]
何で民泊に法規制が必要なの？知らないと怖い民泊のトラブルとリスク
最近インターネットでの個人宅紹介仲介ビジネスを利用する観光客が増えている中で、旅館・ホテルのような宿泊施設を提供するために決められている「旅館業法」の適用対象になるのかが問題になっています。 「泊まるところが足りないんだ […]
民泊の始め方｜合法民泊の始め方を全解説します！
「民泊ビジネスを始めたいのですが、何から始めればいいのかわからなくて・・・」というご相談をよく頂きます。 一言で民泊といっても「旅館業としての民泊（旅館業民泊）」「国家戦略特区内での民泊（特区民泊）」「民泊新法での民泊（ […]
一棟マンションの民泊が可能に！？「ホテル容積率の緩和」とは
「マンションの一室だと近隣トラブルもあるので、まるまる一棟で旅館業許可取って民泊を始めたいのですが」というご相談を頂く機会があります。 「一棟そのままであれば旅館・ホテルと同じなので、問題無いのでは？」と思われるかもしれ […]
旅行業登録の申請方法を全解説します！
「民泊と一緒に旅行業も始めて、日本の良いところをたくさん紹介したい！」 と、思い立ったＡさん。 「そういえば、旅行業って何か許可が必要だって聞いた事があるけど、どんな許可が必要なんだろう？」 そうなのです。 「旅行」とい […]
民泊新法でマンション民泊が急増！？マンション民泊のポイント
2018年に施行された住宅宿泊事業法、いわゆる「民泊新法」。 従来の旅館・ホテルという位置付けではなく、住宅を宿泊用に貸し出すという新しいビジネスが法整備されました。 この法案で、民泊というビジネス全体に大きな影響が出る […]
住宅宿泊管理業者とは
簡易宿所などの旅館・ホテルのルールである旅館業法とは別に、新たな「民泊」という仕組のルールとしての「住宅宿泊事業法（民泊新法）」が成立しました。 （詳しくは『住宅宿泊事業法とは』をご参照下さい。） 新たな民泊の仕組の中で […]