民泊の不動産知識
表面利回りと実質利回り|民泊を始めるための不動産の基礎知識

不動産屋さんの前に貼られている物件を見てみると「利回り8%」というように「利回り」と書かれているのをよく見かけますよね。この「利回り」って一体何なのでしょうか? 実は単に「利回り」といっても「表面利回り」と「実質利回り」 […]

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民泊に関するニュース
管理組合法人ブリリアマーレ有明からのヒアリング

平成28年2月29日に開催された『第6回「民泊サービス」のあり方に関する検討会』では以下のような、管理組合法人ブリリアマーレ有明さんからのヒアリングが行われました。 ブリリアマーレ有明公式サイト   ブリリアマ […]

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民泊に関するニュース
民泊に関する意識調査(2016年2月)

最近では、民泊の需要と並行してトラブルも増加しています。 そういった環境の中でさまざまな意識調査も行われていて、今後民泊ビジネスを考えていらっしゃる方々にも参考になるのではないかと思います。 以下、公表されている民泊に関 […]

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民泊の不動産知識
【保存版】民泊用物件購入時に知っておきたい不動産用語

不動産投資を始める際には、さまざまな言葉の意味を理解する必要があります。 こちらでは民泊物件を購入する場合に知っておきたい不動産投資に関する税金や関連する言葉をまとめています。 是非、ご参考にしていただけましたら幸いです […]

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民泊の不動産知識
積算価格と収益価格|民泊を始めるための不動産の基礎知識

不動産投資の本を読んでいると、「積算価格」や「収益価格」という言葉を目にされたことがあると思います。 積算価格と収益価格は同じ不動産(物件)に対しての価格なのですが、評価の方法や着目している点が全く異なります。 民泊を始 […]

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民泊の不動産知識
フルローンとオーバーローン|民泊を始めるための不動産の基礎知識

ご自身の持ち家や相続した家を活用するような場合以外は、物件を購入して民泊ビジネスを始めるという方が多いのではないでしょうか。 不動産投資をする場合、潤沢な自己資金を持って一括で物件を購入される方はあまり多くは無いと思いま […]

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民泊の不動産知識
固定資産税|民泊を始めるための税金の基礎知識

私の住んでいる家は持ち家(といっても住宅ローン返済中ですが)なので、固定資産税は毎年支払っています。 「家って、買ってからもお金がかかるんだなあ」と購入した当初は漠然と感じていました。 民泊を始めるために不動産を購入した […]

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民泊の不動産知識
所得税・住民税|民泊を始めるための税金の基礎知識

私は不動産投資の勉強を始めた時に、一番最初に気になったのが所得税と住民税でした。 しかし、まわりに聞いてみると、あまり気にされている方は多くないようだったので、私としては非常に不思議に思いました。 不動産を譲渡した場合の […]

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