民泊に関する意識調査（2016年2月）
最近では、民泊の需要と並行してトラブルも増加しています。 そういった環境の中でさまざまな意識調査も行われていて、今後民泊ビジネスを考えていらっしゃる方々にも参考になるのではないかと思います。 以下、公表されている民泊に関 […]
空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例の創設
平成28年の税制改正で「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」が創設されることになりました。 民泊用の物件としても期待されている「空き家」ですが、親から相続した家をそのまま置いているというケースがかなりの数あります。 更 […]
空き家対策特別措置法って、どんな法律？
「更地にすると税金が高くなるから、空き家のまま置いておいた方が良い」なんていう話を聞かれた事がある方も多いのではないでしょうか。 実際、土地に家が建っていると条件によって最大で固定資産税が１／６になる特例があります。 税 […]
ウィークリーマンションに旅館業許可は必要？
民泊に関して旅館業法が注目されていますが、過去にも何度か旅館業法の適用を巡って議論が交わされたことがあります。 それは「ウィークリーマンション」と「インターネットカフェ」「漫画喫茶」が出てきた時にも、旅館業許可が必要か不 […]
国家戦略特別区域（国家戦略特区）とは
民泊について調べていると「国家戦略特別区域（国家戦略特区）」という言葉をよく目にすると思います。 「国家戦略特区」とは一体どのようなものなのかを詳しくご説明したいと思います。 国家戦略特別地域（国家戦略特区）とは 国家戦 […]
2016年4月1日施行に向けての民泊の「旅館業法改正」の動き
本日2016年2月9日に「『旅館業法施行令の一部を改正する政令案』及び『旅館業法施行令規則の一部を形成する省令案』に関するご意見の募集について」ということで厚生労働省より旅館業法施行令・施行規則の改正案についてのパブリッ […]
【保存版】民泊用物件購入時に知っておきたい不動産用語
不動産投資を始める際には、さまざまな言葉の意味を理解する必要があります。 こちらでは民泊物件を購入する場合に知っておきたい不動産投資に関する税金や関連する言葉をまとめています。 是非、ご参考にしていただけましたら幸いです […]
不動産の譲渡所得税｜民泊を始めるための税金の基礎知識
民泊ビジネスをご検討の方は、別の仕事をしながら民泊の収入を得る予定という方も多いのではないかと思います。 不動産で収入を得る場合、所得税に関しては非常に注意が必要だと思います。 所得税というのは、所得に対して課税される税 […]
表面利回りと実質利回り｜民泊を始めるための不動産の基礎知識
不動産屋さんの前に貼られている物件を見てみると「利回り8％」というように「利回り」と書かれているのをよく見かけますよね。この「利回り」って一体何なのでしょうか？ 実は単に「利回り」といっても「表面利回り」と「実質利回り」 […]