大田区で民泊申請開始
昨年末から始まった民泊条例の動きですが、1月29日に東京都大田区で全国で初めて民泊条例が施行されました。 2月中旬くらいには初の認定事業者が出てくるようです。 民泊条例申請受付の開始 1月29日から東京都大 […]
民泊とは｜民泊の定義から法律まで全解説します！
「民泊」とは一般の民家に泊まることを指します。 始まりはほとんどの場合無報酬で行われていました。 現代のように交通機関や宿泊施設が整備されていなかったとき、無償で見知らぬ人にご飯をあげたり、宿を提供することはそれほど珍し […]
登録免許税｜民泊を始めるための税金の基礎知識
「え？不動産買うのになんで免許税なんて必要なの？」と思ってしまいますよね。 こちらでは「登録免許税」とは、不動産投資をする際にどのように関係する税金なのかを見て行きたいと思います。 登録免許税とは 登録免許税とは、登記・ […]
固定資産税｜民泊を始めるための税金の基礎知識
私の住んでいる家は持ち家（といっても住宅ローン返済中ですが）なので、固定資産税は毎年支払っています。 「家って、買ってからもお金がかかるんだなあ」と購入した当初は漠然と感じていました。 民泊を始めるために不動産を購入した […]
不動産取得税｜民泊を始めるための税金の基礎知識
民泊ビジネスをはじめるにあたって、不動産の購入や、今持っている家の増改築をご検討される場合もあると思います。 そういった場合には「不動産取得税」という税金を払わなければいけません。 「不動産取得税」とは、読んで字のごとく […]
所得税・住民税｜民泊を始めるための税金の基礎知識
私は不動産投資の勉強を始めた時に、一番最初に気になったのが所得税と住民税でした。 しかし、まわりに聞いてみると、あまり気にされている方は多くないようだったので、私としては非常に不思議に思いました。 不動産を譲渡した場合の […]
「民泊サービス」のあり方に関する検討会
民泊に関しては旅館業法という法律と外国人観光客の増加で宿泊施設が不足しているという現状の間で法整備が進められています。 今回は今までの流れと今後の予定に関してご説明したいと思います。 民泊サービスの規制改革 […]
空き家を利用した民泊ビジネス
最近、空き家が増えているという話を聞かれた事は無いでしょうか。 その大半は放置されている状態で、倒壊の危険や不審者のたまり場になる可能性があったりと「危険な空き家」と言われているものもあります。 そのため、国は危険な空き […]
平成28年6月2日 規制改革実施計画の閣議決定
平成28年6月2日に規制改革実施計画の閣議決定がありました。 今回の閣議決定で、民泊に関する新たな法律の全貌がほぼ見えてきました。 それでは、今回の民泊に関する規制改革計画の内容をみてみましょう。 民泊サービスにおける規 […]
住宅宿泊管理業者とは
簡易宿所などの旅館・ホテルのルールである旅館業法とは別に、新たな「民泊」という仕組のルールとしての「住宅宿泊事業法（民泊新法）」が成立しました。 （詳しくは『住宅宿泊事業法とは』をご参照下さい。） 新たな民泊の仕組の中で […]