えっ！民泊仲介事業者は旅行業登録が必要になる？旅行業法って、何？
2016年2月に行われた『第６回「民泊サービス」のあり方に関する検討会』で非常に大きな流れがありました。 早急に取り組むべき課題として、民泊の仲介業者に旅行業登録が必要とするべきという意見がありました。 旅行業登録とは、 […]
Airbnb民泊先に腐乱遺体
『フランスのパリ郊外で先週末、友人同士のグループが人気民泊仲介サイト「エアビーアンドビー（Airbnb）」を通じて宿泊を予約した民家の庭で、腐敗した女性の遺体を発見した。』という衝撃的なニュースがありました。   […]
えっ！？トイレの数が問題！？民泊を始める時にぶつかる意外な壁
民泊ビジネスのご相談を頂くときに「民泊を始めるには旅館業法という壁がありますから」と言われることがあります。 ※2018年に施行された住宅宿泊事業法により、旅館業法の許可がなくても、民泊ビジネスが可能になりました。 しか […]
管理組合法人ブリリアマーレ有明からのヒアリング
平成28年2月29日に開催された『第６回「民泊サービス」のあり方に関する検討会』では以下のような、管理組合法人ブリリアマーレ有明さんからのヒアリングが行われました。 ブリリアマーレ有明公式サイト ブリリアマ […]
UR住宅が「隠れ民泊」に？
UR住宅が隠れ民泊に利用されている可能性があるというニュースがありました。 昨年から大家に許可を取らずに借りた部屋を別の人に又貸しする「転貸」による違法な民泊が問題になっていますが、公的資金で出資されているURの部屋を違 […]
民泊条例に対する住民の意見
地方自治体などの行政機関が条例を等を決めようとする際に、あらかじめその案を公表して、自治体の住民から意見や情報を募集する制度を「パブリックコメント制度（意見公募手続）」と言います。 民泊条例を制定する際にも各自治体は、こ […]
民泊に関する意識調査（2016年2月）
最近では、民泊の需要と並行してトラブルも増加しています。 そういった環境の中でさまざまな意識調査も行われていて、今後民泊ビジネスを考えていらっしゃる方々にも参考になるのではないかと思います。 以下、公表されている民泊に関 […]
空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例の創設
平成28年の税制改正で「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」が創設されることになりました。 民泊用の物件としても期待されている「空き家」ですが、親から相続した家をそのまま置いているというケースがかなりの数あります。 更 […]
空き家対策特別措置法って、どんな法律？
「更地にすると税金が高くなるから、空き家のまま置いておいた方が良い」なんていう話を聞かれた事がある方も多いのではないでしょうか。 実際、土地に家が建っていると条件によって最大で固定資産税が１／６になる特例があります。 税 […]
法人にする？個人でする？民泊ビジネスをするための事業形態
「民泊ビジネスをやってみたい！」と思われる理由はさまざまだと思います。 「相続した空き家を有効活用したい」というように、会社勤めをしながら副業で資産の有効活用をしたいという方もいれば、「物件を何軒も買って、法人を設立して […]