不動産取得税｜民泊を始めるための税金の基礎知識
民泊ビジネスをはじめるにあたって、不動産の購入や、今持っている家の増改築をご検討される場合もあると思います。 そういった場合には「不動産取得税」という税金を払わなければいけません。 「不動産取得税」とは、読んで字のごとく […]
「もう～！勘弁してよぉ！」Airbnbで部屋を貸した時にあったトラブル事例
「民泊」は「貸す人（ホスト）」と「借りる人（ゲスト）」がいて初めて成立します。 お互い初めて会うというケースも多く、特にホストにとっては、ゲストが外国人であるケースが多いので、習慣や考え方の違いからトラブルになることもあ […]
「民泊」の問題点と今後の課題
ここ数年でインターネットを通して契約し、個人宅に宿泊する「民泊」という言葉をよく聞くようになってきました。 「民泊」は観光する側の費用を抑えることができ、貸す側は収入を得ることができるという双方のメリットがあります。 さ […]
所得税・住民税｜民泊を始めるための税金の基礎知識
私は不動産投資の勉強を始めた時に、一番最初に気になったのが所得税と住民税でした。 しかし、まわりに聞いてみると、あまり気にされている方は多くないようだったので、私としては非常に不思議に思いました。 不動産を譲渡した場合の […]
「えっ！まさか、こんなことが！？」Airbnbで国内の宿を借りた時にあったトラブル事例
日本国内でのトラブルは海外に比べるとかなり少ないと思うのですが、それでもトラブルはあります。 それでは、どういったトラブルが実際にあったのでしょうか。 このページでは、民泊を借りた時に起こったトラブル（借主のトラブル）を […]
最近よく聞く「Airbnb」って、一体何？
Airbnbって、何？という人も多いでしょう。 Airbnbの展開しているビジネスは、ここ数年日本でもよく耳にするようになった「民泊」と関係の深いビジネスモデルでもあります。 今回はAirbnbとはどんなサービスを提供し […]
何で民泊に法規制が必要なの？知らないと怖い民泊のトラブルとリスク
最近インターネットでの個人宅紹介仲介ビジネスを利用する観光客が増えている中で、旅館・ホテルのような宿泊施設を提供するために決められている「旅館業法」の適用対象になるのかが問題になっています。 「泊まるところが足りないんだ […]
「民泊サービス」のあり方に関する検討会
民泊に関しては旅館業法という法律と外国人観光客の増加で宿泊施設が不足しているという現状の間で法整備が進められています。 今回は今までの流れと今後の予定に関してご説明したいと思います。 民泊サービスの規制改革 […]
空き家を利用した民泊ビジネス
最近、空き家が増えているという話を聞かれた事は無いでしょうか。 その大半は放置されている状態で、倒壊の危険や不審者のたまり場になる可能性があったりと「危険な空き家」と言われているものもあります。 そのため、国は危険な空き […]